výkaz výměr

Vyhraje firma s nejnižší cenou, a pak přijdou vícepráce, jedna za druhou, až se cena srovná s tou, co byla od začátku nejvyšší. Klasický scénář má jméno, chybějící položka ve výkazu výměr.

Výkaz výměr je seznam všech konstrukcí a prací stavby s přesným množstvím, sestavený z projektu do jedné tabulky. Je to jediný podklad, nad kterým jsou nabídky firem opravdu srovnatelné, ne jen podle součtu na poslední stránce.

Zapomenutá položka je časovaná vícepráce. Soutěží se s výkazem, kde chybí třeba zemní práce navíc, cena vypadá skvěle, a chybějící řádek se objeví v rozpočtu později, už bez soutěže a bez konkurence.

Kdo si výkaz nechá zpracovat pořádně před poptávkou, platí za to jednou. Kdo ho nechá dodavateli sestavit ze slepého rozpočtu od oka, platí za to celou stavbu.