znalecký posudek

Dva znalci, dva posudky, dvě naprosto protichůdné pravdy o téže trhlině ve zdi. Třetí, revizní posudek pak často jen rozhodne, čí razítko bylo důvěryhodnější, ne co se skutečně stalo se zdí.

Znalecký posudek zpracovává znalec zapsaný v seznamu podle zákona č. 254/2019 Sb., s doložkou podle § 127a o.s.ř., která ho staví naroveň posudku nařízenému soudem. Stojí orientačně 20 až 60 tisíc korun, a to je důvod, proč se po něm sahá, až odborné vyjádření spor nevyřeší.

Než k němu dojde, chci v ruce stavební deník a předávací protokol z doby, kdy vada vznikla, ne rok staré vzpomínky obou stran na to, kdo co viděl. Znalec potřebuje podklady, ne dojmy, a čím starší spor, tím míň podkladů zbylo.

Souboj posudků je česká soudní klasika, kde se spor o vadu na stavbě nenápadně změní na spor o to, který znalec má pravdu. Odpovědnost za vady tím nezmizí, jen se prodraží a natáhne o další roky u soudu.