Prostupy hydroizolací spodní stavby bez systémových manžet

Proč to vadí

Netěsný prostup je prstencová štěrbina, kterou celá plošná izolace obchází. Prochází jí zemní vlhkost i půdní vzduch. Tam, kde asfaltové souvrství plní funkci protiradonové bariéry, je prostup nejčastější vstupní cestou radonu do domu. Difuzní tok jedním neutěsněným prostupem převýší tok celou dodrženou plochou izolace.

Jak to poznat

Po zabetonování podlahy jde o skrytou konstrukci. Rozhoduje fotodokumentace pořízená před obsypem a betonáží, na které musí být vidět manžeta nebo košilka se dvěma stahovacími páskami. Nepřímým důkazem je měření objemové aktivity radonu, protože překročení referenční úrovně netěsnost prostupů prakticky potvrzuje.

Co jsem u toho viděl

Katalog ze 6 podrobných inspekcí a 8 staveb pod mým technickým dozorem (stavební deníky). Bez četností, vzorek je zatím malý.

• Kritická vada — rodinný dům, zděná, inspekce před koupí. Provedení prostupů nebylo doloženo a z hotové podlahy je zkontrolovat nelze. Objekt má střední radonový index a podlahové vytápění v kontaktní konstrukci. V rozporu s normou.
• Drobná vada — rodinný dům, rámová dřevostavba, přejímka díla. Prostupy utěsněny cementovou stěrkou místo systémových manžet. Radonový index pozemku je nízký a objekt nepodsklepený, takže provedení je nesystémové, ale funkční. V rozporu s technologickým předpisem výrobce.
• Významná vada — rodinný dům, smíšená, dozor v průběhu výstavby. Výzva k převzetí fóliové hydroizolace přišla před provedením a utěsněním prostupů; dozor převzetí odmítl, prostupy jsou u fólie nejrizikovější detail. V rozporu s technologickým předpisem výrobce. Zachyceno během výstavby; jestli došlo k nápravě, se ze zápisů nepodařilo doložit.

Proti čemu se to příčí

• ČSN 73 0601
• ČSN P 73 0600
• ČSN P 73 0606
• vyhláška č. 422/2016 Sb.

Dá se to spravit?

Podle toho, co jsem viděl, obtížně, se zásahem do konstrukce.