dobrá víra

Nevědomost prý neomlouvá. Ve stavebním právu za určitých podmínek přece jen ano.

Dobrá víra znamená, že stavebník v době, kdy stavěl, opravdu nevěděl a ani při rozumné míře opatrnosti vědět nemohl, že mu chybí povolení. Ne že na úřad zapomněl zajít, ale že situace sama nevzbuzovala podezření, že nějaké povolení vůbec potřebuje.

Je to jedna z podmínek, za kterých stavební zákon vůbec připouští dodatečné povolení místo bourání. Kdo věděl, nebo vědět měl, a stavěl dál, dobrou víru neprokáže, ať se snaží sebevíc.

Rozdíl mezi omylem a černou stavbou tak často nestojí na cihlách, ale na tom, co stavebník skutečně věděl a kdy.