nový stavební zákon

Kdekdo mi tvrdí, že nový stavební zákon všechno zjednodušil. Realita rodinných domů říká něco jiného. Kolaudace, která na chvíli zmizela, se zákonem číslo 283/2021 Sb. vrátila zpátky jako povinnost.

Zákon platí od 1. července 2024 a kromě kolaudace zpřísnil i dodatečné povolování stavby postavené bez papírů. Paragraf 166 navíc výslovně ukládá vedení stavebního deníku. Kdo si myslel, že deník je jen zvyk stavbyvedoucích, má od téhle novely jasnou odpověď. Je to zákonná povinnost.

Dřív se leccos vyřešilo tichou dohodou s úřadem a stavba nějak doběhla ke kolaudaci. Dnes ten samý postup snadněji skončí jako černá stavba s vyšší pokutou a delším řízením. Zákon nezměkčil nic. Jen přesunul, kde přesně vás potká.