inspekce nemovitosti

Inspekce nemovitosti není zbytečný náklad navíc. Je to pojistka na celoživotní úspory, které se právě chystáte zazdít do cizích základů. Fyzikální zákony neošálíte, ať se snažíte sebevíc.

Prohlídka má systém, ne pocit. Vlhkoměr, termokamera, sonda do konstrukce, a nakonec papír s konkrétními čísly, ne dojmem, že to vypadá dobře. Praskliny se měří, ne odhadují od oka.

Nejčastěji se hledá stejná trojice potíží: vlhkost tam, kde nemá být, plíseň za nábytkem a špatný spád u balkonu nebo terasy. Termovize to odhalí za hodinu, realitní inzerát ne za rok focení.

Dělal jsem inspekce roky a viděl jsem u nich víc lidských dramat než na leckteré přejímce. Kupující se zavřenýma očima a otevřenou peněženkou, razítko, které nahrazuje vlastní úsudek, a inzerát napsaný makléřem, co hájí svůj zájem, ne váš. Frustrace z toho uměla přerůst radost z každého odhaleného nálezu. Nezávislý pohled před podpisem přesto dává smysl, jen ho musí dělat někdo, komu je jedno, jestli obchod dopadne.