kolaudace

Bydlet bez kolaudace je v Česku skoro národní sport, jen s tím rizikem, že ho hraje váš dům, ne vy.

Od poloviny roku 2024 se rodinné domy zase povinně kolaudují, po letech, kdy stačilo jen oznámení. Bez revizních zpráv, geometrického plánu a autorizované osoby ve funkci stavbyvedoucího nebo dozoru kolaudaci neprojdete, a to je dobře. Podpis pod stavbou nese odpovědnost, ne jenom razítko.

Klientům, kterým v poslední fázi došly peníze, jsem víckrát vysvětloval, že to neopravňuje ke svépomocným zkratkám u kolaudace. Je to jen odklad problému za cenu ostudy, kterou bych nesl jako dozor na stavbě já, ne oni. Nezkolaudovaný dům navíc umí pěkně prodražit pojistku i hypotéku, banka i pojišťovna se na chybějící razítko ptají jako první.

Kolaudace není formalita na konci, je to poslední kontrola, že dům odpovídá tomu, co se schválilo na začátku. Kdo ji přeskočí, staví si vlastně dvakrát: jednou dům, podruhé důvěru úřadu.