nezávislý dozor

Zeptejte se stavební firmy, jestli vám doporučí dozor. Řekne ano. A přesně tady vzniká problém, o kterém se nemluví.

Dozor vybraný nebo placený dodavatelem kontroluje sám sebe. Může umět normy nazpaměť, může být sympatický. Na vadu, kterou by měl nahlásit svému zaměstnavateli, se ale dívá jinak než na vadu cizí firmy. Není to zlý úmysl, je to prostě jiná pozice u stolu.

Nezávislý dozor má jedinou smlouvu, s vámi. Nikomu jinému nic nedluží, žádnou provizi ani příští zakázku od stavbyvedoucího. Najdu chybu, zapíšu ji a čekám, že se opraví, ne že se za ni někdo omluví po telefonu.

Rozdíl mezi „mám dozor“ a „mám nezávislý dozor“ je rozdíl mezi papírem pro banku a člověkem, který skutečně hlídá vaše peníze. Technický dozor investora bez nezávislosti je jen razítko navíc.