prostavěnost

Banka nevěří slibům. Věří jen tomu, co je vidět a co je změřeno na stavbě k danému dni.

Prostavěnost je přesně tahle hodnota, kolik práce a materiálu už je fyzicky zabudováno. Podle ní bankovní technik uvolní další tranši hypotéky, ne podle toho, co dodavatel slíbil na příští týden.

Platba, která předbíhá prostavěnost, je půjčka klienta dodavateli na jeho vlastní náklady. Viděl jsem to u víceprací, kde se fakturovalo dřív, než se vůbec kopalo.

Kontrola prostavěnosti patří k práci dozoru stejně jako kontrola položkového rozpočtu. Nejde o nedůvěru k dodavateli. Jde o to, že peníze mají jít za prací, ne před ní.