společné části domu

Byt v paneláku nekončí u vchodových dveří, i když se tak majitel často chová. Střecha nad hlavou, fasáda kolem stěny i výtah ve vedlejší šachtě patří všem vlastníkům dohromady, ne tomu, kdo bydlí nejblíž.

Když má fasáda tepelný most nebo se do sklepa dere vlhkost, neřeší to jeden soused, řeší to celé SVJ. Oprava se platí z fondu, na který přispívají všichni podle podílu, ať střechu potřebují, nebo ne.

Kdo kupuje byt v domě s deset let odkládanou opravou střechy, kupuje i tenhle dluh. Na kupní smlouvě ho nikdo nenapíše, najde se až na první schůzi SVJ po podpisu.