SVJ

SVJ nekoupí střechu. Koupí právo se o střechu hádat.

Společenství vlastníků jednotek vznikne, jakmile v domě vznikne víc než jedna bytová jednotka s víc vlastníky. Spravuje společné části domu, střechu, fasádu, výtah, chodby, všechno, co nikomu osobně nepatří a přesto to platí každý majitel bytu z fondu oprav. Rozhoduje se na shromáždění, hlasy podle velikosti podílu, ne podle hlasitosti.

Na kontrolách, které dělám po předání novostavby, se SVJ hodí víc, než si lidi myslí. Reklamaci praskliny na fasádě nebo tepelného mostu na štítu neuplatňuje jeden soused sám za sebe, uplatňuje ji společenství jako celek, s jednou zprávou a jedním podpisem. Developer se hůř vymlouvá na jednotlivce, když proti němu stojí celý dům.