Stavební rozpočet

Rozpočet z kalkulačky na internetu, cena krát metry čtvereční, a položkový rozpočet od skutečné firmy se na první pohled liší jen o pár řádků. Ve výsledné částce se ten rozdíl umí vyšplhat na miliony, a hlavně na slzy, když se to zjistí v polovině stavby.

Dobrý rozpočet umí porovnat nabídky víc firem po stejných položkách, ne jenom po jednom čísle na konci, protože to jedno číslo skrývá, co všechno se do něj vešlo a co ne. Podrobnost odpovídá tomu, jak podrobná je projektová dokumentace, od hrubého odhadu po jednotky materiálu.

Kdo podepíše smlouvu podle rozpočtu s deseti řádky, kupuje si hlavně informační asymetrii vlastním podpisem, protože přesně neví, co všechno je nebo není v ceně. Až se firma dostane do potíží, insolvence zhotovitele je nejhorší možný konec takového rozpočtu, hotová stavba napůl a peníze pryč.