Účastník řízení

Paragraf zní suše. Realita ne. Jeden soused, který se nesmíří s výškou plotu, a stavba stojí o dva roky déle.

Účastník řízení je každý, o jehož právech se rozhoduje. Stavebník. Vlastníci sousedních pozemků. Někdy i spolek, který se přihlásí včas. Má právo nahlížet do spisu, podávat námitky, odvolat se.

Využije to menšina. Ta menšina dovede zdržet stavbu o roky, ne o týdny. Sousedské vztahy jsou skrytá položka rozpočtu, kterou nikdo nepočítá, dokud nepřijde první odvolání.

Na stavbě svépomocí to platí dvojnásob. Bez stavebního dozoru, který doloží stav před sporem, se z technické otázky snadno stane osobní válka.