účel užívání stavby

Chalupa vypadá jako domov. Papírově je to stavba pro rekreaci, ne k trvalému bydlení, a ten rozdíl bolí ve chvíli, kdy chcete úvěr nebo trvalé bydliště.

Kolaudace určí, k čemu stavba smí sloužit. Chata k rekreaci, rodinný dům k bydlení, provozovna k výrobě. Změna účelu není formalita, je to nové řízení na stavebním úřadě.

Kupující si to nekontroluje a diví se pak, proč mu banka nedá hypotéku na rekreační objekt jako na bydlení. Prodávající to většinou ví a mlčí.

Než koupíte chalupu k trvalému životu, ověřte účel užívání stejně pečlivě jako stav střechy. Inspekce nemovitosti tohle prověří spolu s vlhkostí a dřevokazným hmyzem.