Chybějící nebo přerušený ztužující věnec

Proč to vadí

Bez věnce se stěny chovají jako samostatné desky. Zatížení od krovu se opírá bodově, stěny se mohou rozjíždět a v rozích a nadpražích vznikají šikmé trhliny. Přerušený věnec nepřenese tah, se kterým statik počítal, a v místě přerušení se koncentruje porucha.

Jak to poznat

Při hrubé stavbě pohledem a proti výkresu: věnec má být vybedněný, vyztužený a spojitý po celém obvodu. U hotové stavby nepřímo z dokumentace a sondou, u nástaveb bývá absence věnce vidět v úrovni napojení nového zdiva na staré.

Co jsem u toho viděl

Katalog ze 6 podrobných inspekcí a 8 staveb pod mým technickým dozorem (stavební deníky). Bez četností, vzorek je zatím malý.

• Významná vada — rodinný dům, zděná, dozor v průběhu výstavby. Zjištěno přerušení obvodového věnce vynášejícího dřevěné stropní trámy; podle detailu statika provedeno statické zajištění. V rozporu s normou. Zachyceno během výstavby, zhotovitel po výzvě odstranil.
• Významná vada — rodinný dům, zděná, dozor v průběhu výstavby. Ztužující věnec horního podlaží přerušen otvorem okna, ačkoli podle statiky přerušen být neměl. V rozporu s projektovou dokumentací. Zachyceno během výstavby; jestli došlo k nápravě, se ze zápisů nepodařilo doložit.
• Kritická vada — rodinný dům, smíšená, užívaný objekt. Nástavba z kombinovaného zdiva bez železobetonového věnce; chybí roznesení zatížení od krovu i vodorovné ztužení stěn. V rozporu s normou.

Proti čemu se to příčí

• ČSN EN 1996-1-1

Dá se to spravit?

Podle toho, co jsem viděl, u dokončené stavby fakticky neodstranitelná.

To neznamená, že se nedá dělat nic. Znamená to, že se to neřeší opravou, ale cenou a smlouvou. Nechte si rozsah doložit, promítněte ho do nabídky nebo do výhrad při převzetí a domluvte se, jak se bude stav dál sledovat. Vada, o které víte před podpisem, je vyjednávací pozice. Vada, kterou zjistíte po něm, je váš problém.