Odtokový žlab garáže zaústěný do kanalizace

Proč to vadí

Kontaminace veřejné kanalizace ropnými látkami je porušením předpisů o vodách a kanalizačního řádu obce. Sankční odpovědnost nese vlastník nemovitosti, ne zhotovitel, který žlab osadil. U zaústění do splaškové větve navíc při vyschnutí zápachové uzávěrky proniká do garáže zápach z kanalizace.

Jak to poznat

Kontroluje se, kam je žlab zaústěn. Odtok napojený na kanalizaci je nález bez ohledu na to, že je uveden v projektu nebo v cenové nabídce. Řešením je trvalé zaslepení odtoku a ponechání žlabu jako bezodtokého.

Co jsem u toho viděl

Katalog ze 6 podrobných inspekcí a 8 staveb pod mým technickým dozorem (stavební deníky). Bez četností, vzorek je zatím malý.

• Kritická vada — rodinný dům, rámová dřevostavba, přejímka díla. V podlaze garáže je osazen odtokový žlab s odtokem do kanalizace, bez odlučovače lehkých kapalin. Jde o výslovnou položku sjednaného rozsahu díla. V rozporu s normou, právním předpisem.

Proti čemu se to příčí

• ČSN EN 858-1
• ČSN EN 858-2
• zákon č. 254/2001 Sb.
• zákon č. 274/2001 Sb.
• § 18 zákona č. 274/2001 Sb.

Dá se to spravit?

Podle toho, co jsem viděl, běžnou opravou.