Garáž bez zajištěného trvalého větrání

Proč to vadí

Bez větrání zůstávají v garáži výfukové plyny a výpary z mokrých vozidel. Vlhkost kondenzuje na betonu i na vratech a urychluje korozi. Prostor bez výměny vzduchu je zároveň rizikem při provozu spalovacího motoru.

Jak to poznat

Hledají se větrací otvory nebo mřížky ve vratech a v obvodových stěnách garáže. Chybí-li úplně, je to nález. Požadovaná plocha otvorů na jedno stání se navrhuje výpočtem. Požárně bezpečnostní řešení větrání garáže obvykle vůbec neřeší, takže jeho existence není důkazem.

Co jsem u toho viděl

Katalog ze 6 podrobných inspekcí a 8 staveb pod mým technickým dozorem (stavební deníky). Bez četností, vzorek je zatím malý.

• Významná vada — rodinný dům, rámová dřevostavba, přejímka díla. V garážových vratech ani v obvodových stěnách garáže nebyly nalezeny žádné větrací otvory ani mřížky. Větrání neřeší ani projekt, ani požárně bezpečnostní řešení. Garáž je pro dvě stání. V rozporu s normou.

Proti čemu se to příčí

• ČSN 73 6058

Dá se to spravit?

Podle toho, co jsem viděl, běžnou opravou.