Samostatné WC bez zajištěného větrání

Proč to vadí

Pachy se šíří do obytného prostoru. Vlhkost kondenzuje na chladných površích a stěny zůstávají dlouhodobě vlhké. Pokud projekt ventilátor navrhuje a osazen není, jde zároveň o rozpor se schválenou dokumentací.

Jak to poznat

Hledá se prostup s vývodovou mřížkou na fasádě a přívod k ventilátoru ve stropě nebo ve zdi místnosti. Chybí-li obojí a místnost nemá okno, je větrání nezajištěné. Alternativní řešení přes centrální jednotku musí být doloženo projektem vzduchotechniky s dostatečným průtokem.

Co jsem u toho viděl

Katalog ze 6 podrobných inspekcí a 8 staveb pod mým technickým dozorem (stavební deníky). Bez četností, vzorek je zatím malý.

• Významná vada — rodinný dům, zděná, inspekce před koupí. Projekt navrhuje pro WC axiální ventilátor s vývodem na fasádu. Ventilátor nebyl osazen, na fasádě chybí odpovídající prostup a místnost je bez okna. V rozporu s projektovou dokumentací, normou, právním předpisem.

Proti čemu se to příčí

• ČSN 73 4301:2004
• vyhláška č. 268/2009 Sb. (zrušena, nahrazena vyhláškou č. 146/2024 Sb.)

Dá se to spravit?

Podle toho, co jsem viděl, běžnou opravou.