Připojovací spára oken a dveří bez systémového uzavření

Proč to vadí

Bez vnitřního uzávěru proudí vlhký vzduch do spáry a kondenzuje v ní. Bez vnějšího uzávěru degraduje pěna vodou a ultrafialovým zářením. Spodní část spáry je nejexponovanější, protože po ní stéká voda. U rámové dřevostavby vede trvale vlhký parapetní detail k degradaci navazující dřevěné konstrukce stěny. Netěsná spára se současně projeví v měření průvzdušnosti.

Jak to poznat

Zvenčí se hledá páska nebo tmel v líci spáry po celém obvodu rámu, zejména ve spodní hraně a v napojení na podkladní profil. Odlepující se páska je viditelná pouhým okem. Nalepení pásky přímo na neošetřený podkladní profil bez napojení na hydroizolaci není systémové řešení, i když spára vypadá uzavřeně. Asfaltový pás natavený na plastový nebo kompozitní profil nemá adhezi a drží jen zdánlivě.

Co jsem u toho viděl

Katalog ze 6 podrobných inspekcí a 8 staveb pod mým technickým dozorem (stavební deníky). Bez četností, vzorek je zatím malý.

• Významná vada — rodinný dům, zděná, inspekce před koupí. Asfaltový pás je natavený na kompozitní podkladní profily pod velkoformátovým portálem a pod vstupními dveřmi, kde nemá adhezi. U portálu není pás vytažen k rámu, degraduje a odchlipuje se. V rozporu s normou, technologickým předpisem výrobce.
• Významná vada — rodinný dům, zděná, inspekce před koupí. Na vstupních dveřích nejsou z exteriéru patrné žádné pásky připojovací spáry. U dalších výplní je absence těsnění důvodně podezřelá a je nutné ji ověřit sondou. V rozporu s normou.
• Významná vada — rodinný dům, rámová dřevostavba, přejímka díla. Podkladní profily pod hliníkovými výplněmi nejsou izolovány hydroizolací u žádné z výplní. Páska připojovací spáry je nalepena přímo na profil a lokálně se odlupuje. V rozporu s normou, technologickým předpisem výrobce.
• Významná vada — rodinný dům, smíšená, dozor v průběhu výstavby. Těsnicí pásky na lodžiích neprovedeny souvisle po obvodu rámů, v soklové části u podkladního profilu chyběly úplně. Dozor žádal okamžitou nápravu s doložením fotodokumentací. V rozporu s technologickým předpisem výrobce. Zachyceno během výstavby; jestli došlo k nápravě, se ze zápisů nepodařilo doložit.
• Významná vada — rodinný dům, montovaná, dozor v průběhu výstavby. Parapetní řešení a rohy neprovedeny podle předpisu výrobce těsnicího systému; u zakládacího profilu přiznáno nedokonalé dotěsnění a dohodnuta oprava pěnou s přelepením páskou z vnitřní strany. V rozporu s technologickým předpisem výrobce. Zachyceno během výstavby; jestli došlo k nápravě, se ze zápisů nepodařilo doložit.
• Významná vada — rodinný dům, zděná, dozor v průběhu výstavby. Okna osazena jen na montážní pěnu, těsnicí pásky zůstaly nenalepené; na stavbě chyběla elektrická přípojka a od lepení se ustoupilo dohodou. V rozporu s technologickým předpisem výrobce. Zachyceno během výstavby; jestli došlo k nápravě, se ze zápisů nepodařilo doložit.
• K ověření — rodinný dům, zděná, inspekce před koupí. Z fotodokumentace je patrné těsnění připojovací spáry pouze z exteriérové strany, vnitřní parotěsné uzavření se nepodařilo doložit. V rozporu s technologickým předpisem výrobce.
• Významná vada — rodinný dům, smíšená, užívaný objekt. Nové výplně osazeny pouze na polyuretanovou pěnu bez systémových pásek, bez parotěsné uzávěry v interiéru i vodotěsné v exteriéru. V rozporu s normou.

Proti čemu se to příčí

• ČSN 74 6077
• ČSN P 73 0600

Dá se to spravit?

Podle toho, co jsem viděl, běžnou opravou.