Střešní plocha nebo terasa bez řádného spádu, stojící voda

Proč to vadí

Stojící voda zatěžuje spoje hydroizolace trvale místo krátkodobě. V zimě v prohlubni mrzne a led pracuje proti spojům i kotvení. Každá drobná netěsnost, která by na spádované ploše nevadila, se pod stálou hladinou stává průsakem. U terasy nad interiérem je to nejkratší cesta k zatékání do skladby.

Jak to poznat

Nejlépe po dešti: kaluže, které do druhého dne nezmizí, kreslí mapu vady. Při přejímce kontrolou spádu latí nebo nivelací, u vpustí pohledem, jestli leží v nejnižším místě.

Co jsem u toho viděl

Katalog ze 6 podrobných inspekcí a 8 staveb pod mým technickým dozorem (stavební deníky). Bez četností, vzorek je zatím malý.

• Významná vada — rodinný dům, zděná, inspekce před koupí. V okolí střešní vpusti prohlubeň, kde stojí voda; v zimě led v tomto místě víc zatěžuje spoje hydroizolační fólie. V rozporu s normou.
• Významná vada — rodinný dům, smíšená, dozor v průběhu výstavby. Na terase horního podlaží se v ploše drží voda, skladba je zřejmě nevhodně vyspádovaná. V rozporu s normou. Zachyceno během výstavby; jestli došlo k nápravě, se ze zápisů nepodařilo doložit.

Proti čemu se to příčí

• ČSN 73 1901-1

Dá se to spravit?

Podle toho, co jsem viděl, obtížně, se zásahem do konstrukce.