Výztuž základových konstrukcí neprovedená podle projektu

Proč to vadí

Beton bez výztuže má prakticky nulovou tahovou únosnost. Rozdíl v únosnosti podloží pod různými částmi domu se proto projeví trhlinou, protože konstrukce nemá čím sedání přemostit. Chybí i táhlá vazba mezi základem a zdivem nad ním, takže se základ chová jako skládaná zeď z betonových kostek. Výztuž položená bez distančníků leží na podkladu, ztrácí krytí a v tažené zóně nepracuje.

Jak to poznat

Po betonáži jde o skrytou konstrukci. Prokazuje se fotodokumentací z armování před zalitím, na které musí být vidět koše, profily, třmínky, přesahy sítí a distančníky. Doložit je nutné i dodací listy betonu s třídou podle projektu. Chybí-li fotodokumentace, není provedení výztuže prokazatelné.

Co jsem u toho viděl

Katalog ze 6 podrobných inspekcí a 8 staveb pod mým technickým dozorem (stavební deníky). Bez četností, vzorek je zatím malý.

• Kritická vada — rodinný dům, zděná, inspekce před koupí. Základové pásy provedeny z prostého betonu, přestože výkres základů předepisuje výztužný koš s hlavní výztuží 12 mm a třmínky 6 mm. Ztracené bednění nad pásy nemá svislou ani vodorovnou výztuž. V rozporu s projektovou dokumentací, normou, právním předpisem.
• Významná vada — rodinný dům, rámová dřevostavba, přejímka díla. V desce položena jedna vrstva kari sítě místo dvou předepsaných, bez distančníků a s přesahy jen přes jedno oko. Svislá výztuž tvárnic ztraceného bednění osazena jen lokálně, vodorovná výztuž v ložných spárách nedoložena. V rozporu s projektovou dokumentací, normou.
• Významná vada — rodinný dům, zděná, dozor v průběhu výstavby. Neprovázaný roh výztuže pasů v tvarovkách ztraceného bednění; dozor nařídil rohovou výztuž přeložit před betonáží. V rozporu s projektovou dokumentací. Zachyceno během výstavby, zhotovitel po výzvě odstranil.
• Významná vada — rodinný dům, zděná, dozor v průběhu výstavby. Svislá výztuž pro tvarovky ztraceného bednění vyvedena po betonáži mimo osu tvárnic; náprava navrtáním a osazením nových prutů. V rozporu s technologickým předpisem výrobce. Zachyceno během výstavby, zhotovitel po výzvě odstranil.

Proti čemu se to příčí

• ČSN EN 1992-1-1
• ČSN EN 1997-1
• ČSN EN 13670
• zákon č. 283/2021 Sb.
• § 146 zákona č. 283/2021 Sb.

Dá se to spravit?

Podle toho, co jsem viděl, u dokončené stavby fakticky neodstranitelná.

To neznamená, že se nedá dělat nic. Znamená to, že se to neřeší opravou, ale cenou a smlouvou. Nechte si rozsah doložit, promítněte ho do nabídky nebo do výhrad při převzetí a domluvte se, jak se bude stav dál sledovat. Vada, o které víte před podpisem, je vyjednávací pozice. Vada, kterou zjistíte po něm, je váš problém.