Geologický průzkum

Pár desítek tisíc korun. Tolik stojí geologický průzkum a přesně tolik se z rozpočtu škrtá jako první, hned vedle architektonické studie, o které si každý myslí, že ji zvládne bez odborníka.

Průzkum vrty nebo sondami zjistí, co je pod trávníkem, kde bude stát dům. Únosnost zeminy, hladinu podzemní vody, jestli se dá vsakovat dešťovka, nebo poteče všechna do kanalizace. Bez těchhle čísel projektant navrhuje základy nazdařbůh, podle tabulek pro průměrnou zeminu, která na vašem pozemku nemusí být.

Škrtnutá úspora se vrátí, jakmile základy sednou do staré navážky, kterou nikdo nečekal, a trhlina prochází napříč fasádou. Milion za sanaci základů proti pár desítkám tisíc za vrtnou soupravu. Počítám s tím u každé novostavby, i když stavebník tvrdí, že sousedovic dům taky stojí bez průzkumu.