Geometrický plán

Bydlíte v domě, spíte tam, vaříte tam, a právně nemusí existovat. Zní to jako paradox, ale bez geometrického plánu je novostavba pro katastr pořád jen prázdná parcela.

Geometrák je papír, který spojí beton se skutečností úřadu. Geodet zaměří skutečné provedení stavby, katastrální úřad ho potvrdí, a teprve pak jde zápis ke katastru nemovitostí. Bez něj nejde dotáhnout do konce ani kolaudace, natož si vzít hypotéku na hotovou stavbu.

Investoři si geometrický plán pletou s architektonickou dokumentací, ale je to úplně jiná disciplína. Jeden kreslí, jak má dům vypadat. Druhý potvrzuje, jak skutečně vypadá a kde přesně na pozemku stojí. Bez druhého zůstává první jen návrhem, i s fakturou od stavební firmy v šuplíku.