katastr nemovitostí

Vlastníkem nejste ve chvíli podpisu. Nejste jím ani ve chvíli, kdy pošlete peníze. Vlastníkem se stanete až vkladem do katastru, a měsíc mezi podpisem a vkladem je nejnervóznější měsíc v životě kupujícího.

Katastr kromě vlastníka řekne i to, co v nadšení z nové zahrady snadno přehlédnete: věcné břemeno souseda na studnu, cestu přes pozemek, kterou nikdo nezmínil, nebo že přístup k parcele chybí úplně. Sbírka listin se čte nudně. Vyplatí se přečíst ji celou, ne jen výpis na první straně.

Kdo si vystačí s územním plánem a fotkou z mapy, ať zkusí vysvětlit bance věcné břemeno, na které přišel až po podpisu úvěru.