inženýrské sítě

Pozemek se prodává podle výměry a výhledu. Rozhoduje ale to, co je pod ním a kolem něj, a to na inzerátu obvykle nestojí.

Voda, kanalizace, elektřina, plyn: čtyři sítě, čtyři různé firmy, čtyři různá vyjádření, která si musíte vyžádat ještě před koupí pozemku. Sítě u hranice neznamenají hotovo, znamenají jen to, že přípojka bude kratší než přes sto metrů louky.

Vedení přes váš pozemek navíc zakládá věcné břemeno a ochranné pásmo, ve kterém nesmíte stavět, sázet stromy s hlubokými kořeny ani kopat bez souhlasu správce sítě. Kus pozemku tak zůstává váš na papíře a cizí v praxi.

Přesné vedení sítí i šířku pásma najdete u příslušného správce, hranice pozemku pak v katastru nemovitostí. Kdo si tohle ověří před podpisem, nekupuje pozemek se stavbou v hlavě, kupuje ho s vyjádřeními v šuplíku.