list vlastnictví

Inzerát na dům nikdy nezmíní část C listu vlastnictví. Škoda, je tam všechno zajímavé.

List vlastnictví je výpis z katastru, který ukazuje, komu nemovitost patří a co ji zatěžuje. Část B1 uvádí práva ve prospěch pozemku, třeba věcné břemeno cesty přes sousedův pozemek. Část C je zrcadlo naopak, zátěže na vaší nemovitosti: hypotéky, exekuce, zástavy, věcná a reálná břemena.

Prodávající o části C mluví nerad. Kupující, který si list vlastnictví nevytáhne sám a spoléhá na slova z inzerátu, se pak diví, proč na barák někdo jiný má právo doživotního bydlení, o kterém nikdo nemluvil.

List vlastnictví ale neřekne všechno. Rozsah ochranného pásma u vedení nebo přesnou trasu inženýrských sítí pod pozemkem list nezmíní, na to je potřeba vyjádření správců sítí, ne katastru.