věcné břemeno

Babiččino právo dožití v chalupě, kterou právě kupujete, není dojemný detail z vyprávění rodiny. Je to právní závada zapsaná v katastru.

Věcné břemeno omezuje vlastníka ve prospěch někoho jiného. Právo cesty přes pozemek, právo vedení sítí, právo bydlet a dožít. Zapisuje se do katastru nemovitostí a jde s nemovitostí dál.

Prodejem nezaniká. Nový majitel ho zdědí spolu s domem, ať se mu to líbí nebo ne. Proto se list vlastnictví čte řádek po řádku, ne jen na první straně.

Občanský zákoník rozlišuje služebnosti a reálná břemena. Rozdíl je akademický, dokud nezjistíte, že váš pozemek má povinnost pustit sousedovi inženýrské sítě přes zahradu.