platební kalendář

Nejdražší věta na stavbě zní: „Zaplaťte napřed, ať to můžeme koupit.“ Platební kalendář existuje přesně proto, aby ji nikdo nemusel poslouchat.

Správný platební kalendář ve smlouvě o dílo rozděluje cenu na fáze: základy, hrubá stavba, střecha, instalace, dokončovací práce. Platba za fázi jde ven až po jejím dokončení a kontrole, nikdy dřív.

Část ceny, obvykle pět až deset procent, zůstává jako zádržné až do odstranění vad z přejímky. Kdo tohle vyjedná, drží páku v ruce až do konce. Kdo zaplatí všechno předem, protože firma to prý potřebuje na materiál, drží už jenom účtenku a naději.

U větších zakázek nahrazuje část zádržného bankovní záruka: banka garantuje opravu vad, i kdyby firma mezitím zkrachovala.