předčasné užívání

Dům není hotový celý, rodina se ale stěhuje už teď. Zní to jako porušení pravidel, přitom je to jen jiný paragraf.

Předčasné užívání dovolí úřad tam, kde je stavba nebo její část bezpečně dokončená a provozuschopná, i když třeba fasáda nebo terénní úpravy ještě čekají. Není to náhrada za kolaudaci, je to samostatné povolení s vlastními podmínkami, které úřad může, ale nemusí vydat.

Investor tím získá čas, dodavatel prostor dodělat detaily bez tlaku obývané domácnosti nad hlavou. Riziko nese ten, kdo se nastěhuje do rozestavěného prostředí a čeká, že poslední řemeslníci zmizí týden po nastěhování.

Bez písemného povolení je předčasné nastěhování prostě neoprávněné užívání stavby, bez ohledu na to, jak hotovo to na pohled vypadá. Papír od úřadu, ne pocit hotovosti, rozhoduje o tom, kdy se smí bydlet.