Směrné ceny (ÚRS/RTS)

Cena podle ÚRS zní na stavbě jako rozsudek, proti kterému se nedá odvolat. Ve skutečnosti je to jen katalog, kterým se řídí spíš soudní znalci než trh.

ÚRS a RTS jsou komerční cenové soustavy s databázemi orientačních cen stavebních prací. Soud si podle nich rád ověří, jestli je faktura přiměřená, a rozpočtář si podle nich sestaví první verzi položkového rozpočtu. Jenže to jsou tabulky, ne zákon.

V konjunktuře trh směrné ceny přeskočí klidně o desítky procent, a stavebník, který srovnává nabídku s ÚRS, zírá, proč je všechno dražší, než mu slibovala tabulka. Kdo si do smlouvy nedá inflační doložku, ať aspoň počítá s tím, že směrné ceny jsou vzpomínka na minulý rok, ne předpověď na ten příští.