záloha

Záloha je nejromantičtější platba na stavbě. Věříte, že firma za ni něco udělá, dřív než to udělá. Někdy to tak i dopadne.

Prakticky jde o platbu zhotoviteli předem, za práci, kterou teprve odvede. Dokud je firma zdravá, je to jen otázka cash flow. Jakmile spadne do insolvence, záloha bez protihodnoty se mění v pohledávku, o kterou se musíte přihlásit a čekat, kolik z ní vrátí správce.

Rozumná zásada zní jednoduše. Platit za to, co už stojí na stavbě, ne za to, co teprve bude. Menší zálohu na materiál s dlouhou dodací lhůtou dává smysl, zálohu na celou zakázku dopředu ne.

Když jsem viděl svoji první přihlášku pohledávky do insolvenčního řízení za klienta, pochopil jsem, proč zkušení investoři platí podle skutečně provedené práce a zálohy nechávají malé. Papír s razítkem soudu vám vrátí pocit spravedlnosti, peníze zpátky málokdy.