Anglické dvorky se zaneseným odtokem

Proč to vadí

Při přívalovém dešti nebo tání se dvorek naplní a voda přeteče přes parapet suterénního okna dovnitř. Jedna zanedbaná mřížka tak dokáže vytopit suterén. U starších domů bývá dvorek zároveň jediná cesta, kudy se k suterénní stěně dostává vzduch, zanesený dvorek drží u stěny vlhko trvale.

Jak to poznat

Pohledem do dvorku: nános, listí, stojící voda po dešti. Průchodnost odtoku se ověří vylitím vědra vody.

Co jsem u toho viděl

Katalog ze 6 podrobných inspekcí a 8 staveb pod mým technickým dozorem (stavební deníky). Bez četností, vzorek je zatím malý.

• Drobná vada — rodinný dům, zděná, inspekce před koupí. Anglické dvorky u suterénních oken se zaneseným odtokem; při přívalovém dešti nebo tání hrozí přetečení do suterénu. V rozporu s technologickým předpisem výrobce.

Dá se to spravit?

Podle toho, co jsem viděl, běžnou opravou.