Změna skladby podlahy nad dřevěným stropem bez statického přepočtu

Proč to vadí

Trvalé zatížení stropu roste řádově. Bez přepočtu není doloženo, že průřezy trámů vyhoví na ohyb, smyk a průhyb, ani že kmitání stropu zůstane v přípustných mezích. Anhydritový potěr na poddajném dřevěném stropě navíc praská a nášlapná vrstva se od podkladu odděluje. Mokrá skladba je zároveň tlustší, což ubírá ze světlé výšky.

Jak to poznat

U hotové podlahy jde o skrytou konstrukci. Rozhoduje fotodokumentace z realizace, dodací listy potěru a doložený statický přepočet na skutečné zatížení. Projevem bývá dělicí trhlina v podlaze a citelné kmitání stropu při chůzi.

Co jsem u toho viděl

Katalog ze 6 podrobných inspekcí a 8 staveb pod mým technickým dozorem (stavební deníky). Bez četností, vzorek je zatím malý.

• Kritická vada — rodinný dům, zděná, inspekce před koupí. Projekt předepisuje pro podkroví suchou skladbu s deskami OSB. Provedena byla litá anhydritová skladba, čímž trvalé zatížení dřevěného stropu vzrostlo z 0,30 na 1,75 kPa. Statický přepočet nebyl doložen. V rozporu s projektovou dokumentací, normou, právním předpisem.

Proti čemu se to příčí

• ČSN EN 1990
• ČSN EN 1991-1-1
• ČSN EN 1995-1-1
• zákon č. 283/2021 Sb.
• § 146 zákona č. 283/2021 Sb.
• § 163 zákona č. 283/2021 Sb.

Dá se to spravit?

Podle toho, co jsem viděl, u dokončené stavby fakticky neodstranitelná.

To neznamená, že se nedá dělat nic. Znamená to, že se to neřeší opravou, ale cenou a smlouvou. Nechte si rozsah doložit, promítněte ho do nabídky nebo do výhrad při převzetí a domluvte se, jak se bude stav dál sledovat. Vada, o které víte před podpisem, je vyjednávací pozice. Vada, kterou zjistíte po něm, je váš problém.