morální hazard

Morální hazard zní jako pojem z učebnice ekonomie. Na stavbě má úplně konkrétní podobu: cihlu tenčí, než je v projektu, a nikdo to nezaplatí líp než majitel domu.

Rozhoduje ten, kdo riziko nenese. Dodavatel ušetří na izolaci pod terénem, kterou nikdo neuvidí, a odejde se ziskem. Vlhkou zeď řeší až další majitel, o pět let později.

Souvisí to s informační asymetrií, kdo víc ví, ten víc riskuje na účet druhého. Proto má smysl nezávislý dozor, který nemá důvod nikoho krýt.

Stejná logika sedí i za položkovým rozpočtem. Bez položek se schová i to, co by na denním světle nikdo neschválil.