smluvní pokuta

Půl procenta z ceny díla za každý den prodlení zní jako trest, který nikoho nenechá klidně spát. Zhotovitel si ho přesto obvykle spočítá dopředu a zahrne do nabídky jako pojistné.

Smluvní pokuta funguje jen tehdy, když je ve smlouvě o dílo napsaná určitě, jaká sazba, z jakého základu a co přesně ji spouští, obvykle prodlení s termínem podle harmonogramu. Vágní formulace typu „přiměřená pokuta“ u soudu neobstojí, protože není o čem rozhodovat.

Nepřiměřeně vysokou pokutu navíc soud může snížit, takže přehánění ve smlouvě nic neřeší. Skutečná síla pokuty není v čísle na papíře, je v tom, jestli ji investor a technický dozor investora opravdu umí a chtějí vymáhat. Sankce platí jen tomu, kdo je ochoten jít si pro ni.